De acuerdo a lo anticipado por el intendente Cáffaro, el Ejecutivo municipal continuará este año con su programa de lotes con servicios.
En su momento, Cáffaro anunció que están esperando comprar lotes de tierra en la zona oeste de la ciudad para trasladar allí asentamientos que hoy no se encuentran urbanizados para paliar el déficit habitacional de 7 mil viviendas registrado en la ciudad.
A mediados del año pasado Cáffaro había asegurado, “el principal, y primer, error está en el concepto que se piensa hoy de la vivienda. La vivienda no es un producto, es un proceso. Ya no es algo que se compra con llave en mano. Es un proceso en el cual cada vecino debe involucrarse adquiriendo un lote y luego invirtiendo, en la medida en que pueda. Eso es precisamente lo que estamos haciendo en nuestro caso, estamos comprando varios lotes, en el marco del programa lotes con servicio. No es la casa terminada sino un predio con todos los servicios para que los vecinos puedan construir allí sus viviendas. Esto es lo que podemos hacer con los recursos municipales, adquirir tierras y comenzar a urbanizarlas. No todas las soluciones son un barrio de monoblocks, hoy la situación cambió”.
A pesar de los anuncios de que el Ejecutivo iba a comprar un predio para instalar allí 2 mil lotes con servicio, todavía no ha adquirido ninguna tierra y el programa está parado. De hecho no se entregó ningún lote con servicio el año pasado.
“Esta plan va a continuar y estamos estudiando con el equipo de Hábitat las características de dicho programa. El déficit habitacional es algo que se fue acumulando durante años a raíz de la falta de una política habitacional y de acceso a la tierra. Por eso nosotros nos proponemos en la actualidad interactuar en todos los asentamientos a la vez y trataremos de generar programas de forma simultánea para la solución habitacional. Puntualmente, creemos que no podemos seguir avanzando en forma coyuntural. Este es el gran desafío para este año”, concluyó Cáffaro.
Iniciativas en el olvido
En su momento la cartera de Hábitat municipal había propuesto al Ejecutivo otras iniciativas interesantes, alternativas a la entrega de lotes con servicios. Sin embargo, a pesar de ser analizadas por el Gabinete municipal no fueron aplicadas nunca ni puestas a prueba de forma “piloto”.
Algunas de ellas eran las “Subastas Sociales”, un programa que constaba en subastar remanentes de terrenos fiscales para comprar otros lotes más adecuados para desarrollar un barrio. Un proyecto de “Denuncias de Herencias Vacantes”, en el que se buscaba comprar terrenos de privados ante el fallecimiento del propietario antes de los privados con el fin de obtener esos terrenos y brindarlos a la comunidad”; la declaración de “Zonas de Interés Social y Utilidad Pública” desde la calle Perú hasta la Panamericana con el objetivo de regular el precio “que las inmobiliarias colocan en muchas viviendas de esta zona, que es la única para donde Zárate puede seguir creciendo”, habían subrayado desde el Ejecutivo municipal. Y por último se había conocido un proyecto de “Reciclado de Materiales para la Construcción”, tomando una experiencia en la localidad de Boulogne que consta en reciclar muchos materiales sobrantes de obras, por ejemplo marco de puertas, ventanas y cerámicos. Los mismos se llevan a un taller, se restauran y se venden a un precio menor de lo que puede costar en un negocio o corralón de materiales.
Ninguna de estas iniciativas alternativas se pusieron en funcionamiento pese a ser presentadas por Hábitat a la jefatura de Gabinete y a la secretaría de Gobierno municipal.
