El proyecto de barrio de campo denominado “El Amparo-barrio pueblo de Escalda” ha alcanzado una etapa de madurez, con el avance de varias edificaciones de obras particulares. Hoy el paisaje está cambiando y de ser una típica postal rural pasó a convertirse en un barrio, con varias parcelas ya cercadas y con el avance notorio de las obras particulares.
Este proyecto se inició en julio del año 2011, luego de que el gobierno bonaerense incluyó al pueblo de Escalada en el circuito de “Pueblos Turísticos Rurales” de la provincia. Si bien el Ejecutivo provincial y el municipal no acompañaron esta iniciativa sí lo hizo el promotor y comercializador del proyecto, “Crajevich Inmuebles”.
Este nuevo barrio abierto tiene tres componentes fundamentales que lo transforman en un proyecto inédito en la zona; en primer lugar apunta a preservar el casco histórico de Escalada: luego se proponer generar una ampliación “orgánica y natural” del pueblo hacia el sur y también promoverá la unión de todos los residentes en función del interés común bajo una asociación civil. La premisa fundamental de este “barrio de campo” es la integración geográfica, arquitectónica- paisajística y funcional con el pueblo de Escalada. Así lo entendieron los propios desarrolladores y también los futuros vecinos.
En total ocupará unas 14 hectáreas hacia el sudeste, permitiendo la ampliación natural que tiene el casco histórico de Escalada. Del mismo modo, considera la realización de un loteo abierto que será el crecimiento del pueblo hacia el sudeste, planteado en cuatro sectores con características propias bien detalladas; “el pueblo”; “el campo”; “el lago” y “el bosque”. Para generar áreas de servicios que acompañen el crecimiento están previstas zonas que serán las bases de un potencial desarrollo comercial, turístico y de equipamiento. Precisamente dentro de las obras particulares que están avanzadas se encuentra un centro de aprovisionamiento o pequeña zona comercial para dotarle al barrio de este nuevo servicio.
“El hecho de alzarse como un barrio de campo garantiza una densidad poblacional controlada, conservando el ambiente rural e insertándose en la comunidad de forma armónica y natural”, evaluó Alberto Crajevich (hijo); parte de la inmobiliaria que comercializa el proyecto. “Respecto al loteo se aplicó una política de venta particular otorgándole a la gente que quería construir un beneficio”, agregó Crajevich, quien reveló que el perfil de los solicitantes fue, en general, parejas jóvenes asalariadas, mayormente de Zárate y Campana, y que apuestan a un cambio de vida pero a su vez estar cerca del casco urbano.
Comenzó el reciclado de la Panadería Valentini
Continuando con las calles del pueblo, el Camino de la Iglesia y el Camino del Chal Chal, el primer sector de este barrio está relacionado con la trama existente, manteniendo las rectas de las calles. Se trata de un sector relacionado con los sitios de interés que hoy ostenta y caracteriza al pueblo de Escalada. Precisamente, otra de las propuestas que le dio un valor agregado a “El Amparo” fue la de reciclar la antigua panadería “Valentini”, pegada al histórico “Almacén de Portela”. Su maquinaria aún está intacta, con sus palas de madera, el horno a leña, la amasadora y el mostrador. Y por el gran valor patrimonial e histórico, el proyecto incluyó su remodelación en función de conservar su valor histórico, conformándose como el proyecto destacado en esta etapa.
Vinculación y organización vecinal
Otro de los pilares en el marco del aspecto funcional de “El Amparo-barrio pueblo de Escalada”, es generar un vínculo con el pueblo promoviendo un crecimiento ordenado y guiado con pautas que protejan el carácter de paraje de campo actual con sus sitios de interés. Es por ello que la interrelación con la delegación municipal de Escalada y los organismos vecinales es otra de las premisas del emprendimiento, apuntando a generar, en conjunto, los instrumentos de control que permitirá un crecimiento ordenado y también promoviendo la unión de todos los vecinos con la misión de preservar el lugar, mejorar la calidad de vida de todos los residentes y organizarse ante cualquier cuestión de interés común.
Campo, lago y bosque
Cuando finaliza el sector del pueblo, las calles de circulación y distribución de los lotes se desarrollarán en forma curva de aspecto “orgánico”. Los plumerillos, las retamas y la vista franca a los predios vecinos del otro lado del Camino del Arroyo configuran el paisaje del sector del campo. Luego se ubica la zona de “El lago”, un espejo de agua enmarcado por un tupido cañaveral, una frondosa arboleda y un molino de agua que definen este lugar, por ahora escondido, pero que será destino para un potencial proyecto turístico. Y por último, culminado el recorrido de calles curvas y visuales cambiantes se llega al área más tranquila denominada “El bosque”, con una añosa y cuidada arboleda, un paisaje alterado solamente por el ruido de las hojas de los álamos y los robles, y el canto de los pájaros.
Más del 65% vendido
“Hoy el Amparo de Escalda es algo maduro, tangible y con muchas obras particulares ya en marcha y que se puede conocer en el lugar. Está vendido en más del 65% y la idea es continuar con esta propuesta diferente y que tiene muchos puntos de interés más allá de lo estrictamente inmobiliario y del lugar donde está enclavado”, consideró Alberto Crajevich. Todos los interesados en interiorizarse sobre el proyecto pueden hacerlo en “Crajevich Inmuebles”, en 19 de marzo 356 o telefónicamente al 03487-435739.
