En la pasada sesión del Concejo Deliberante, los ediles aprobaron por unanimidad un convenio de cooperación y colaboración para contratar agrimensores con el fin de lotear y subdividir terrenos municipales para la creación de lotes con servicios.
En detalle, la ordenanza propone la contratación de un profesional para la subdivisión de 28 lotes en barrio Malvicino; 144 lotes en barrio España y otros 142 lotes en barrio Bosch.
En realidad se trata de un proyecto firmado entre el municipio y la ex secretaría nacional de Acceso al Hábitat nacional del 28 de junio del año pasado.
Ahora que los concejales impulsaron la creación de estos lotes con servicios, el municipio deberá entregarlos en relación a la lista de la demanda habitacional que tiene la subsecretaría de Hábitat municipal, compuesta de vecinos que buscan acceder a un lote para la construcción de su vivienda.
Buscan producir y adjudicar 500 lotes con servicios
Los lotes con servicios son parcelas que poseen todos los servicios básicos, gas, agua y electricidad. Luego la edificación de la vivienda y la conexión a estos servicios corren por cuenta de cada frentista.
En el discurso de apertura de las sesiones ordinarias del HCD en abril pasado, el intendente Cáffaro anunció que planean producir y adjudicar 500 lotes con servicios.
También en aquel discurso, el intendente anunció la elaboración de un proyecto para poder expropiar terrenos a particulares que especulan con su precio, para luego terminar ofreciéndolos al Estado municipal a precios que exceden ampliamente a los valores del mercado. En realidad el Ejecutivo lo anunció a principios del año pasado y el año eleccionario provocó que esto se dilate. No obstante volvieron a retomar el tema en la apertura de sesiones de la semana pasada, prometiendo a los concejales que el Ejecutivo lo ingresaría este año y, además, pidiéndoles su colaboración en este tema para aprobarlo y terminar con este problema.
Esto forma parte de una postura de “sinceramiento” tomada por el municipio, por la cual reconoció que no tiene los recursos para la construcción de viviendas ni dispone de tierras ociosas o fiscales para proponer allí algún tipo de emprendimiento de vivienda social. En este sentido, la urbanización sigue siendo un problema para todos los barrios ubicados al oeste de la ciudad; “los intentos de usurpación de tierras responde a que hoy no hay oferta, responde a la especulación de la tierra de todo un sector, alrededor de la zona céntrica de la ciudad, que vive especulando con la tierra, aguardando que pasen los años a la espera de que el Estado municipal dote de servicios públicos a esas zonas y luego vender su propiedad más cara. Entonces esa tierra que valía cinco pesos termina valiendo veinte y la gente no lo puede comprar”, evaluó el intendente Cáffaro.
Y retomando esta idea volvió a reiterar que esta situación debe terminarse y es por eso que presentará un programa de expropiación de varias parcelas que bordean el área urbana de la ciudad que hoy impiden el normal desarrollo urbanístico en detrimento de la calidad de vida de muchos vecinos que, además, tienen voluntad de pago en virtud de generar, con el Estado municipal, obras que redunden en beneficios para su vecindario.
“El especulador de la tierra no puede existir en el Zárate de hoy”, reiteró el jefe comunal.
