El rechazo al Proyecto 205 sacó a la luz un dato que permanecía prácticamente fuera de la discusión pública: según reveló el intendente Marcelo Matzkin, existen 29 sentencias judiciales adversas al Municipio vinculadas a decisiones adoptadas en años anteriores sobre propiedades privadas. Ahora, la posibilidad de que esos fallos sean ejecutados abre un interrogante sobre cuánto podría terminar pagando Zárate.
Detrás de la discusión política que terminó con el rechazo del Proyecto 205 en el Concejo Deliberante apareció un dato mucho más profundo: la existencia de 29 sentencias judiciales desfavorables para la Municipalidad de Zárate, originadas, según sostiene la actual gestión, en actuaciones realizadas durante la era de Osvaldo Cáffaro.
Durante años, estas causas tuvieron escasa presencia en la discusión pública local. Ahora, Matzkin decidió ponerlas en el centro del debate y advirtió sobre las consecuencias que podrían tener para las cuentas municipales.
“Nunca vamos a justificar no cumplir con fallos judiciales. Nunca vamos a defender que el Estado se quede con la propiedad privada por medio de decretos truchos. Eso no lo digo yo, lo dijo la Justicia a través de 29 sentencias en contra de la Municipalidad”, afirmó el intendente.
¿QUÉ PASÓ CON LAS PROPIEDADES?
El conflicto tiene sus antecedentes en las distintas intervenciones y proyectos desarrollados sobre la zona de la Costanera durante administraciones anteriores.
A lo largo de los años existieron expropiaciones, afectaciones de inmuebles, apertura de espacios públicos, convenios urbanísticos y decisiones administrativas sobre parcelas privadas.
Parte de esas actuaciones terminó judicializada por sus propietarios.
La actual administración sostiene que esos procesos derivaron en 29 pronunciamientos adversos al Municipio y que, lejos de poder ignorarlos, Zárate debe encontrar ahora una manera de cumplir con lo resuelto por la Justicia.
El problema ya no sería solamente jurídico.
También puede convertirse en económico.
UNA HERENCIA QUE PODRÍA TERMINAR PAGANDO EL VECINO
Matzkin advirtió que, si los propietarios avanzan con la ejecución de las sentencias, el Municipio podría quedar obligado a afrontar las consecuencias patrimoniales correspondientes.
Y allí aparece la pregunta que hasta ahora tuvo poca presencia en la discusión política: ¿Cuánto dinero pueden costarle a Zárate las 29 sentencias heredadas de la era Cáffaro? Todavía no existe públicamente un cálculo consolidado que permita establecer cuál sería el impacto económico total de todos esos expedientes.
Pero Matzkin ya anticipó el riesgo: si finalmente llegan condenas económicas o indemnizaciones que deba afrontar la Municipalidad, el dinero saldrá de los recursos de todos los contribuyentes.
“Cuando lleguen las sentencias millonarias en contra del Municipio, el vecino sabrá quién fue responsable de no cumplir a tiempo y nos daremos cuenta de que la vamos a tener que pagar entre todos con más tasas”, sostuvo.
EL PROYECTO 205 BUSCABA UNA SALIDA
Según la explicación del Ejecutivo, uno de los objetivos del Proyecto 205 rechazado por el Concejo era precisamente intentar resolver esta herencia judicial.
La propuesta buscaba generar las condiciones para alcanzar acuerdos con propietarios, reconocer los derechos surgidos de las decisiones judiciales y, simultáneamente, preservar sectores destinados al uso público evitando que el Municipio tuviera que desembolsar grandes indemnizaciones.
Matzkin asegura que esa oportunidad quedó frustrada con la votación del Concejo. “Hoy era la chance de poder genuinamente acordar con los propietarios el mantener espacio público y no pagar nada de indemnización. Eso se discutía hoy”, explicó.
Y lanzó una advertencia todavía más gráfica: “Un día nos vamos a encontrar con un oficial de Justicia haciendo a la fuerza lo que podríamos haber evitado”.
¿POR QUÉ CASI NO SE HABLÓ DE LAS 29 SENTENCIAS?
La aparición del número abre además otro interrogante político.
Si efectivamente existen 29 pronunciamientos judiciales adversos vinculados con decisiones municipales de administraciones anteriores, ¿por qué un problema de semejante magnitud tuvo tan poca exposición pública durante todos estos años?
La cuestión adquiere especial relevancia porque no se trata únicamente de revisar decisiones del pasado. Si existen obligaciones pendientes derivadas de esos procesos, sus consecuencias recaen sobre la actual administración y, eventualmente, sobre el patrimonio municipal.
Por eso, además de la discusión sobre el Proyecto 205, comienza otra que podría resultar todavía más importante: conocer públicamente las 29 causas, identificar qué propiedades involucra cada una, saber cuáles de las sentencias están firmes y determinar cuál es la eventual exposición económica del Municipio.
De una decisión de hace años a una factura que puede llegar hoy La discusión sobre la Costanera dejó así de ser exclusivamente urbanística o política.
Ahora existe una cuestión judicial que la atraviesa.
Matzkin decidió exponer una herencia que, según su administración, permaneció durante años prácticamente fuera del conocimiento de la mayoría de los vecinos: 29 decisiones judiciales adversas al Estado municipal vinculadas con derechos sobre propiedades privadas.
El Proyecto 205 pretendía ofrecer una salida negociada. El Concejo no lo aprobó.
A partir de ahora, la discusión será otra: qué ordenan exactamente esas 29 sentencias, cuánto pueden costarle a Zárate y quién asumirá la responsabilidad si finalmente la Justicia obliga al Municipio a cumplirlas por la fuerza.
