Desde el primer “Plan Ciudad”, que delineó los ejes básicos en los cuales iba a trabajar la gestión caffarista, uno de los desafíos siempre fue la vivienda; generar tierra para construir, acompañar a entidades que se dediquen al rubro o dotarlos de servicios para que cada uno de los interesados luego adquiera el terreno. Y fue en ese orden en el cual pudo trabajar el municipio; primero trató de generar las condiciones para que se edifiquen urbanizaciones pero decidió acompañar a entidades que ya venían trabajando en el tema como las asociaciones civiles de Los Ceibos, Vipermun y Covepam. Y en los tres casos su intervención fue infructuosa; por lo tanto decidió dotar de servicios a terrenos con un programa de lotes con servicios que tuvo algunos resultados buenos y rápidos.
Sin embargo la realidad apremia y según los últimos números brindados por la anterior gestión de Hábitat municipal hay más de 6 mil pedidos de viviendas en un registro de la demanda habitacional que existe en el Partido.
Y mientras el gobierno consolida un trabajo de relevamiento oficial de asentamientos en la provincia; la propia subsecretaría de Tierras, Vivienda y Hábitat bonaerense confirmó que en todo el territorio bonaerense existen unos 1.585 barrios caracterizados como villas y asentamientos, en donde moran 419 mil familias, distribuidos en 83 de los 135 partidos que conforman Buenos Aires. Zárate, en este contexto, cuenta con 22 asentamientos.
Ahora tiene una nueva responsable de área, Miriam Denegri, nueva subsecretaria de Hábitat municipal, quien planteó el desafío de trabajar en esta cartera municipal.
Cabe mencionar que el área sufrió muchos cambios a lo largo de la gestión. Primero fue una dirección a cargo de Sergio Gualtieri, luego siguió con la gestión de Graciela Montañéz. Tras ello, se elevó al rango de subsecretaría y asumió Gustavo Queralt. Luego fue subida al rango de secretaría junto a Planificación e Infraestructura municipal, cuyo titular fue Claudio Rodríguez. Pero ahora la vuelven a bajar de rango y dentro del organigrama municipal se desprendió de la secretaría de Desarrollo Humano y de Obras Públicas y pasó a depender directamente del intendente.
Este intrincado camino hoy retoma los ejes que siempre tuvo en la gestión y que fueron expuestos por la nueva funcionaria, la consolidación de los barrios populares, regularización dominial de barrios, y producción de suelo urbano, ya que la política del municipio es la de adquirir tierra para responder a la demanda de viviendas.
“Estamos trabajando en un plan integral de hábitat para la ciudad de Zárate ya que el Intendente nos convocó para jerarquizar la política pública de hábitat”, aseguró Denegri, una nueva funcionaria foránea con extensa trayectoria en la provincia Corrientes y en la secretaría Nacional de Acceso al Hábitat. También fue directora de Hábitat en la ciudad de Moreno.
Hace 5 años que no se reúne la comisión de asentamientos
El 2 de mayo de 2013 fue la última vez que la secretaría de Desarrollo Humano y Promoción Social municipal convocó a la Comisión de Asentamientos Irregulares para consensuar y aplicar políticas y definiciones claras respecto al problema de la radicación de asentamientos. Esta comisión, según el propio municipio, se iba a reunir cada 30 días pero ya pasaron más de cinco años y no se convocó a otra reunión.
La problemática habitacional de aquel entonces, y la presente, es la misma; la gran cantidad de vecinos viviendo en terrenos ajenos, muchos fiscales y otros privados que fueron usurpados sin que nadie pueda evitarlo. La comisión puntualmente trataría qué alternativas existen de urbanizarlos, regularizar su situación dominial y dotarlos de los servicios básicos de luz, gas y agua potable.
Hace cuatro años que los propios concejales reconocieron que existe un creciente número de asentamientos irregulares y es por ello que reclaman la intervención urgente del Ejecutivo municipal. La ordenanza que crea dicha comisión fue sancionada en el año 2008, lleva el número 3745, y desde su sanción el Ejecutivo nunca pudo sostener los encuentros periódicos pautados.
