A fines del mes de junio, la empresa JUSA S.A inició los trabajos en el corazón de la ciudad, en el marco de la segunda etapa de la obra lanzada por el Municipio llamada Centro Comercial a Cielo Abierto.
El proyecto contempla el ensanchamiento de las veredas, la reducción de la calle a 6 metros de ancho, con circulación vehicular durante los días de semana. También se incluyó una obra importante de infraestructura, que tiene que ver con la extensión del desagüe pluvial y tuberías de todos los servicios a través de la cual se eliminará la contaminación ambiental y visual existente en la actualidad.
JUSA S.A ya cuenta con 40 años de trayectoria, luego de iniciarse brindando servicios para Ciba-Geigy (TFL). En dialogo con LA VOZ, el presidente y director de la empresa, Arq. Fernando Sajnin, remarcó el orgullo y satisfacción que le provoca llevar a cabo este tipo de obras, puntualmente en Zárate, siendo la ciudad que vio nacer a la empresa.
La proyección indica que a fin de este mes, la empresa entregará la obra finalizada; por estos días, a medida que avancen distintos trabajos restantes, se irán realizando habilitaciones parciales. Por el momento, el paso por las veredas se vio ampliado, se retiraron las vallas altas y se colocaron unas bajas. El paso vehicular aún no está permitido, dado que restan distintos trabajos en las intersecciones.
En este sentido el arquitecto Sajnin, explicó que el diseño de las cuadras intervenidas, se extenderá unos 20 metros por calle Justa Lima, luego de cruzar Rómulo Noya en sentido contrario al tránsito, como parte del inicio de la obra. “Cada una de las intersecciones de Rómulo Noya, Independencia e Ituzaingó, tienen metros relacionados con la línea municipal de la esquina. Cada esquina tendrá su unificación de vereda como la peatonal. Tenemos un trabajo transversal, que es lo que nos queda terminar en estos días”, detalló Sajnin, y agregó: “Confiamos en que vamos a llegar antes de que termine el mes, pero vamos a ir haciendo habilitaciones parciales”.
En esa línea, explicó que la obra se compone de cuatro ejes principales; primero el soterramiento eléctrico con todos los conductos, cámaras y cañerías, en forma lineal en ambas veredas, tanto para baja tensión como para corrientes débiles. “Hay un paquete de cuatritubos que son caños plásticos donde el día de mañana van a poder cablear red, datos o fibra óptica. Sobre la mano izquierda de Justa Lima está también el conducto para media tensión, el día de mañana si así se dispone, están las condiciones dadas para cablear”.
El segundo eje, es el revestimiento completo en veredas, imitando la primer cuadra realizada, con baldosas de 64 panes, que cumple con las características solicitadas por los pliegos.
El tercer eje, es la colocación del pórfido sobre la calle; este material, se trata de una piedra patagónica, con un diseño en forma radial. A esto, se suma el equipamiento urbano, como bancos, tótems iluminados para darle color a la peatonal, y bolardos limitadores, de hierro de fundición con un componente metálico que van empotrados en la calle. También se construyeron dársenas sobre el margen izquierdo, para generar espacios en las zonas donde se encuentran las entidades bancarias, con el fin de facilitar el trabajo de los camiones de caudales.
El último eje, es una obra incluida dentro del contrato, que trata de un colector pluvial con las acometidas pluviales a media cuadra y a fin de cuadra. Allí, se colocó un tramo de caño de 800 milímetros de va desde Rómulo Noya hasta Independencia, donde se construyó una cámara que conecta con un caño de 600 milímetros que va hasta Ituzaingó.
Consultado sobre cuánto impactó la inestabilidad económica y financiera del país, Sajnin refirió que “hubo saltos impensados que impactan en los materiales, en los insumos, en el costo de energía, el combustible y la mano de obra. Esta obra tiene la particularidad que es un presupuesto que tiene una redeterminación de precios a través de una polinómica, para poder medir cuánto es el impacto, si excede determinado porcentaje y de qué proporción es el ajuste. Hubo un anticipo financiero para poder congelar y comprar materiales, que en algunos casos se pudieron comprar y acopiar de acuerdo a la capacidad, pero en otros casos, como el del hormigón elaborado, se compra en el momento con el precio actual”.
De acuerdo al balance de obra, el titular de JUSA S.A, señaló: “Nos sentimos apoyados y trabajamos en equipo con el staff de la Secretaría de Obras Públicas, y con el círculo que componen nuestros recursos humanos y nuestro personal que está muy comprometido”. En el pico máximo de obra, se requirió un total de 30 personas.
“Acoplamos personal local a través de Uocra Zárate, que han acompañado en todo el despliegue, lo cual no es algo menor, porque son muchos sectores, muchos rubros y mucha simultaneidad. La complejidad está en cómo asociar las actividades para que no se choquen, no se lastimen, cumplir con las reglas del arte y con los plazos contractuales”, expresó.
“Hacemos esto porque nos gusta; JUSA S.A a lo largo del tiempo ha desarrollado tantas actividades e inclusive desarrollado otras empresas del mismo grupo, porque no sabemos decirle que no a los desafíos. Eso permitió desarrollarnos en otras cosas. Mi papá empezó hace 40 años haciendo instalaciones mecánicas para la industria química, hoy en día no solamente hacemos obras para todo tipo de industria, desarrollos metalúrgicos a gran escala, plantas llaves en mano, sino que terminamos desembarcando en la vía pública, como en el Ciudad de Buenos Aires, Zárate, Campana, Pilar o San Fernando. Le ponemos pasión y queremos desarrollarnos para las necesidades de los comitentes”, sintetizó y concluyó: “Tener el foco puesto en los plazos, hizo que podamos tener tanta repercusión positiva, salvando las necesidades que cada uno de los actores trasladan; nosotros tratamos de estar a la altura de las circunstancias, y decir que esta obra la pudo hacer JUSA y el resto de las empresas del grupo, con recursos locales”.
