La Justicia departamental de Zárate-Campana, falló a favor de la Municipalidad de Escobar y autorizó la demolición total del predio “Floreal del Sol” (San Martín 565), una megaobra paralizada hace más de una década en pleno centro de Belén de Escobar.
El Juzgado Civil y Comercial N°4 ordenó el desmantelamiento urgente de una grúa torre de 50 metros de altura, andamios y encofrados, por considerar que el avanzado deterioro de la estructura y del suelo representa un “factor de riesgo” inminente para los vecinos.
El fallo de primera instancia —aún apelable por la firma propietaria Doro Florida S.A.— establece que, una vez firme, el Municipio ejecutará las tareas y todos los costos operativos serán a cargo de la empresa demandada por desatender las intimaciones iniciadas en 2022.
Anoche el abogado del Municipio escobarense, el zarateño Juan Pablo Ytalia, confirmó a LA VOZ el falló judicial y las consecuentes instancias operativas por la situación del suelo y su estructura edilicia.
IRRUPCIÓN
El proyecto “Floreal del Sol” irrumpió en 2010 como uno de los desarrollos inmobiliarios más ambiciosos de la zona norte bonaerense.
Planeado sobre una antigua fábrica, el diseño original prometía un complejo de seis torres de 14 pisos que albergaría departamentos residenciales de alta gama, oficinas profesionales, un centro comercial con cines y un hotel internacional de lujo gerenciado por la cadena Mantra Group.
Sin embargo, las obras se detuvieron definitivamente entre 2014 y 2015, transformándose en un “elefante blanco” de Escobar.
El freno respondió a una causa por presunta estafa millonaria que tramita en el Juzgado Nacional en lo Penal Económico N°2. Según el expediente judicial, la estructura de hormigón inconclusa funcionaba como un “engaño visual” para atraer a inversores mediante un complejo entramado de sociedades (Elabu S.A., Doro Florida S.A., entre otras).
La estafa dejó un saldo de 244 damnificados que aportaron los ahorros de sus vidas bajo la promesa de obtener rentabilidades en dólares.
Tras una década de abandono, filtraciones de agua en las bases y la falta de mantenimiento, los peritajes técnicos determinaron recientemente que la estructura posee fallas constructivas graves y es ediliciamente irrecuperable, lo que derivó en el actual pedido de demolición por riesgo de colapso.
