En la última batería de obras anunciada por el Ejecutivo municipal en el Mercadito Witcel a finales de julio del 2022, confirmaron la construcción de dos torres en calle Teodoro Fels.
Se trata de nuevos proyectos de políticas habitacionales con el fin de garantizar el acceso a la vivienda. En este caso la construcción de unas 208 viviendas en dos torres con financiamiento del gobierno nacional.
Las torres se construirán frente al velódromo municipal, en dos lotes “remanentes” de casi 500 metros cuadrados.
Según lo informado oficialmente por el Ejecutivo, el Municipio ha otorgado dos terrenos para la construcción de un Desarrollo Urbanístico Procrear II. Ambos predios poseen un tamaño total de dos hectáreas. Allí se edificará un complejo de dos sectores que contará con un total de 217 viviendas de uno y dos dormitorios -algunas de ellas adaptadas especialmente para que personas con discapacidad puedan desplazarse cómodamente- y espacios verdes.
Se prevé para ello una inversión total de más de $4.300 millones por parte del Estado Nacional, además de la creación de puestos de trabajo genuinos y la movilización de las economías locales gracias a la demanda de insumos.
En detalle, se trata de dos edificios contiguos similares, de ocho pisos cada uno que se desarrollarán en el marco del programa “Procrear” y se construirán en dos lotes municipales “remanentes” sobre calle Teodoro Fels; como antes se mencionó.
En particular, se trata de cuatro modelos de departamentos, por un lado el municipio presentó los planos para una vivienda con un dormitorio, de 40,80 metros cuadrados cubiertos y 4,80 metros semicubiertos. En tanto, hay otro modelo de viviendas con tres dormitorios, de 75 metros cuadrados cubiertos y otros 4,44 metros cuadrados semicubiertos.
Y dos modelos más con dos dormitorios, uno de 63,60 metros cuadrados y 5,40 semicubiertos y otro de dos dormitorios, de 63,675 metros cuadrados y 3,93 semicubiertos.
Cada torre tendrá una planta baja y ocho pisos con 96 departamentos cada una, espacios comunes y espacios semicubiertos. Tal como se indicó, la idea es que se construyan alrededor de 40 departamentos de un dormitorio por edificio, 40 departamentos de dos dormitorios y 16 unidades de tres dormitorios para familias más numerosas.
Una vez que la obra esté finalizada, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación comunicará de qué forma las y los zarateños podrán inscribirse para participar del sorteo que les permitirá acceder a las llaves de su casa propia, en el marco de esta línea crediticia desarrollada por el Estado Nacional que ofrece soluciones que atienden a la diversidad de las demandas habitacionales, incluyendo nuevos espacios públicos e infraestructura que permitan mejor conectividad.
Por último, y según los confirmado por la seccional local de la Uocra, este proyecto edilicio ya incorporó a 120 trabajadores de la construcción, confirmando que el proyecto sigue en marcha.
